Novas moradias beneficiam famílias com renda de até três salários mínimos 

O Governo de São Paulo entregou nesta sexta-feira (31), na região administrativa de Campinas, 240 moradias do programa Casa Paulista. Os empreendimentos em Artur Nogueira e Santa Bárbara D’Oeste foram construídos pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com investimento estadual de aproximadamente R$ 52 milhões.

“São 72 mil unidades habitacionais entregues até o momento pelo Estado e temos mais de 116 mil moradias em obras, além de 12 mil unidades reformadas e 136 mil títulos de propriedade entregues. Este é o maior programa de habitação da história de São Paulo, que tem como uma das principais características contemplar pessoas que moravam em áreas de risco. Estamos conseguindo trazer essas pessoas para o programa habitacional, entregando imóveis de qualidade e também atendendo aqueles que já estavam em situação complicada com o aluguel”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.

Em Santa Bárbara d’Oeste, foram entregues 186 apartamentos do Condomínio Residencial Jaçanã. Esta é a segunda etapa de entrega do empreendimento, que totaliza 372 unidades habitacionais — as primeiras 186 foram entregues em maio deste ano. O investimento total da CDHU na obra é de R$ 82,9 milhões, sendo R$ 41,4 milhões referentes à segunda fase.

Durante o evento, o governador também assinou autorizo para convênio de R$ 20 milhões com a prefeitura da cidade para a construção do Complexo Poliesportivo do Parque Araçariguama, que vai dar continuidade a obras que estavam paralisadas há muitos anos. “O esporte transforma e revela talentos. Nada mais justo do que ter aqui um grande empreendimento esportivo que autorizamos no dia de hoje, que vai oferecer 17 modalidades esportivas”, disse.

Os apartamentos, com áreas entre 47 m² e 50 m², possuem dois dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio conta ainda com playground, quadra poliesportiva, pista de caminhada, quiosque, centro de apoio aos moradores e sistema de energia fotovoltaica para abastecimento das áreas comuns. Das 186 famílias beneficiadas nesta etapa, 176 foram sorteadas em setembro de 2024 e 10 foram indicadas pela prefeitura, por viverem em áreas de risco.

As unidades contemplam diferentes perfis de atendimento prioritário. Do total, 27 foram destinadas a famílias com pessoas com deficiência, 19 a idosos, nove a policiais e agentes de segurança, 12 a pessoas que vivem sozinhas e 20 a famílias provenientes de áreas de risco. As demais foram distribuídas entre a população em geral: 188 famílias com renda de 1 a 3 salários mínimos; 59 com renda entre 3,01 e 5 salários; e 38 com renda de 5,01 a dez salários.

Imóveis em Artur Nogueira

Mais cedo, em Artur Nogueira, o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, entregou 54 casas do Conjunto Habitacional Jardim Esperança. A seleção das famílias ocorreu por sorteio eletrônico auditado, em julho deste ano. Mais de 44% dos beneficiados têm renda de até três salários mínimos. Entre os contemplados, 28 famílias possuem renda de 1 a 3 salários mínimos, 8 têm renda de 3,01 a 5 salários e 6 entre 5,01 e 10 salários. O conjunto também inclui 4 famílias com pessoas com deficiência, 3 idosos, 2 pessoas que vivem sozinhas e 3 unidades foram destinadas a policiais e agentes de segurança.

A CDHU investiu R$ 10,4 milhões no empreendimento, composto por residências de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa de 49 m². As unidades contam com piso cerâmico em todos os cômodos, azulejos na cozinha, banheiro e lavanderia, laje de concreto, cobertura em estrutura metálica e sistema de geração de energia fotovoltaica, que contribui para reduzir os custos de consumo de energia elétrica.

Construção e financiamento

Os empreendimentos nos dois municípios foram viabilizados em parceria com as prefeituras, que doaram os terrenos. A Companhia ficou responsável pela construção e pela implantação da infraestrutura completa: redes de água e esgoto, drenagem, pavimentação, urbanismo, iluminação pública e rede elétrica.

O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas opções: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas apenas pela inflação (IPCA) ou 30% da renda com parcelas fixas, sem reajuste durante todo o prazo. A menor parcela é de R$ 303,60. O modelo garante mais segurança financeira às famílias e amplia o acesso à casa própria em todas as regiões do Estado.

Foto de capa: Paulo Guereta/Governo do Estado de SP