Projeto prevê investimento privado de mais de R$ 11,3 milhões para modernizar a área e ampliar a oferta de serviços aos usuários do entreposto

A Ceasa (Centrais de Abastecimento) Campinas deve ganhar um novo complexo de serviços com posto de combustíveis revitalizado e galeria comercial. O entreposto publicou nesta segunda-feira, 13 de julho, o edital de licitação para selecionar a empresa que ficará responsável pela implantação do projeto, que prevê investimento privado estimado em mais de R$ 11,3 milhões.

A iniciativa faz parte do planejamento estratégico da Central, voltado à modernização da infraestrutura, à qualificação dos serviços e à ampliação das receitas operacionais. A nova licitação foi estruturada após o encerramento do contrato com o antigo permissionário, quando tiveram início os estudos para definir um novo modelo de ocupação do espaço. A expectativa é melhorar o atendimento ao público que frequenta diariamente o entreposto e tornar o complexo mais atrativo também para usuários da Rodovia Dom Pedro I.

Para desenvolver o projeto, foi criado um grupo de trabalho que realizou laudo de avaliação, levantamentos de engenharia, estudos de mercado, visitas técnicas e análises econômico-financeiras. Os levantamentos demonstraram a viabilidade de requalificar o espaço e ampliar a oferta de serviços em uma área já consolidada do entreposto.

A presidente da Ceasa Campinas, Walquyria Aparecida Majeveski, destaca que o projeto aproveita o encerramento do contrato anterior para promover melhorias na infraestrutura e ampliar a oferta de serviços aos usuários. “A nova licitação representa uma oportunidade de transformar uma área estratégica da Ceasa Campinas em um espaço mais moderno, funcional e preparado para atender às necessidades de quem utiliza diariamente o entreposto. O objetivo é oferecer mais comodidade, qualificar a infraestrutura e ampliar os serviços disponíveis para permissionários, produtores, transportadores, trabalhadores, compradores, visitantes e também para quem passa pela Rodovia Dom Pedro I.”

Como será a licitação

A licitação será realizada na modalidade eletrônica, pelo sistema Licitações-e do Banco do Brasil, tendo como critério de julgamento a maior oferta para a tarifa mensal de uso da área. O valor mínimo estabelecido no edital é de R$ 83.520,00 por mês. A outorga inicial corresponderá a dez vezes o valor da tarifa mensal ofertada pela empresa vencedora. O prazo da permissão será de 20 anos, com possibilidade de prorrogação por até dez anos, conforme as condições previstas no edital.

Os interessados poderão apresentar propostas entre os dias 13 de julho e 26 de agosto. A abertura das propostas está marcada para as 8h do dia 26 de agosto e a sessão pública de disputa de lances ocorrerá às 9h da mesma data. Depois disso, o processo seguirá para as etapas de análise da documentação, habilitação, recursos e homologação.

Após a assinatura do Termo de Permissão, a empresa vencedora terá até 12 meses para concluir as obras, que incluem a revitalização do posto de combustíveis, a construção da galeria comercial e as intervenções nas áreas de apoio. O início da operação dependerá da conclusão da licitação, da aprovação dos projetos e da obtenção das licenças necessárias, podendo ocorrer antes desse prazo caso os serviços sejam finalizados antecipadamente.

O investimento obrigatório previsto no edital é estimado em R$ 11.328.234,79 e será integralmente realizado pela futura permissionária. Ao término da permissão, todas as benfeitorias, obras e instalações serão incorporadas ao patrimônio da Ceasa.

O edital completo, com todas as regras, prazos e especificações do projeto, está disponível no site da Ceasa Campinas (https://ceasacampinas.com/).

Estrutura do novo posto de combustíveis

O empreendimento ocupará aproximadamente 7.500 metros quadrados, na mesma área onde atualmente funciona o posto de combustíveis e os serviços correlatos. A proposta prevê a requalificação do espaço, sem expansão para outras áreas do entreposto.

Além do posto revitalizado, o projeto contempla a implantação de um eletroposto, loja de conveniência, serviços automotivos e uma galeria comercial com cerca de 1.400 metros quadrados. A quantidade de lojas, seus tamanhos e o mix de atividades serão definidos pela empresa vencedora da licitação, com aprovação da Ceasa. As atividades deverão complementar os serviços do entreposto e não poderão concorrer com os permissionários já instalados nos mercados de Hortifrutigranjeiros e de Flores.

O posto de combustíveis continuará sendo o principal serviço do complexo, por atender diretamente à logística do entreposto, que depende do transporte rodoviário para a distribuição de produtos hortifrutigranjeiros. Atualmente, a estrutura conta com oito bombas para abastecimento de diesel comum, diesel S10, gasolina comum, gasolina aditivada e etanol. O projeto prevê a modernização desse sistema, além da instalação de pelo menos um ponto de recarga para veículos elétricos e da possibilidade de implantação de abastecimento de Gás Natural Veicular (GNV).

Foto: Divulgação/Prefeitura de Campinas